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签订租赁合同后未交付房屋应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定要求违约方继续履行该合同,守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。
如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。
对于单位租赁合同,一般由单位负责人签字。采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
单位不签订书面的劳动合同是违法的。用人单位和职工应该自建立劳动关系之日起就签订书面的劳动合同,可以在劳动合同中约定试用期,但不能单独签订试用期合同。《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建
可以,这个法律上没有限制,租赁合同主要写清楚你们之间的约定,并签名盖章就依法生效。
不定期租赁合同,指未约定租赁期限的合同。包括三种情形: (1)没有约定租赁期限的; (2)租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的; (3)租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的
租赁房屋没有书面合同的也有效,但是如果租赁期限在六个月以上的,如果没有书面合同会被认定为不定期租赁,双方可以随时要求解除合同。 法律规定合同可以采取书面、口头或者其他形式,所以除了法律有特殊规定,以及
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种,当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格,但还是能够以自己的名义,从事相应民事活动的组织。我国民法典第102条规定了非法人组织的民事性质,也规定了非法人组
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。