您的位置:法师兄 > 律师普法 > 开发商不履行拆迁合同怎么办?
开发商不履行拆迁合同怎么办?

开发商不履行拆迁合同怎么办?

2024-07-02 2
普法内容
在房屋拆迁活动中,征收主体是县级或以上人民政府,开发商作为用地单位受县级以上政府委托可以与被拆迁人签订补偿安置协议。被拆迁人与开发商签订拆迁补偿安置协议后,开发商不按照协议约定履行,通常可以通过两种方式处理: 1、向委托机关市、县人民政府或房屋征收部门提出申请,要求督促或者组织协调开发商履行拆迁安置补偿协议的事宜; 2、补偿协议订立后,开发商不履行补偿协议约定的义务的,被拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼,法院经过审理做出判决后,如果开发商在判决规定期限内不履行,可以申请人民法院强制执行

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 会签合同开发商不履行应该怎么样办
    会签合同开发商不履行应该怎么样办

    开发商不履行拆迁补偿合同违反了《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式

    2024-06-24 21
  • 房屋拆迁合同开发商不执行应该如何办
    房屋拆迁合同开发商不执行应该如何办

    开发商不履行拆迁补偿合同违反了《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式

    2024-04-23 17
  • 开发商不履行合同的解约办法是什么
    开发商不履行合同的解约办法是什么

    开发商不履行合同可以采用下列办法解约: (1)协商解约、行使解除权。当事人协商一致,可以解除合同; (2)若约定或法定解除事由达成的,解除权人可以行使解除权。 开发商不履行合同义务处理方式如下: 1、合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解

    2023-04-30 141
专业问答更多>>
  • 开发商对开发商的合同并未履行怎么办

    开发商不履行合同,违约怎么办? 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。 对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理

    2022-04-19 15,340
  • 因不履行合同发生纠纷无法协商怎么处理(开发商不履行合同怎么办)

    如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如

    2023-08-17 15,340
  • 如果开发商约定合同不履行怎么办?

    开发商拒绝履行合同的,购房者可以选择解除合同,开发商应当承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,要求开发商继续

    2021-11-05 15,340
  • 房子租给开发商后没有履行合同,现在想要拆迁怎么办?

    1、不能起诉,法院不会受理,公房使用权纠纷法院不会直接受理的;2、你们应该请房管局解决,由他们出具证明“你于20年前由单位分配给你居住,你是实际的承租人”,交给拆迁办。3、拆迁办和开发商根据房管局的证

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商强拆行为合法吗 01:06
    开发商强拆行为合法吗

    开发商强拆行为不合法。根据法律的规定,实施房屋征收,应当先补偿后搬迁,禁止断水断电等方式逼迫搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆,面对暴力,胁迫和不合理的要求,可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

    632 15,340
  • 合同一方不肯履行合同怎么办 01:16
    合同一方不肯履行合同怎么办

    根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定时,另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方签订的合同履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约

    1,226 15,340
  • 签订合同后不履行怎么办 01:03
    签订合同后不履行怎么办

    根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定的,另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法: 1、根据双方约定的履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约方在合同期

    1,714 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?