二手房按揭流程是什么？

2020-05-19 132

普法内容

办理二手房按揭需要确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

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按揭二手房过户流程及费用
按揭二手房过户流程如下： 1、准备材料：（1）原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；（2）原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；其他相关证明。经户

2023-03-02 81
按揭房二次抵押贷款流程是什么
1．客户提供资料； 2．评估房产； 3．银行审核资料并办理相关手续； 4．抵押登记； 5．签订借款合同； 6．按期还款。按揭房再贷等业务办理相对复杂，用户可以委托给第三方贷款公司帮忙处理。一般从受理开始到资金到账3个工作日即可完成。

2024-05-12 26
二手房按揭贷款流程要具体点的
二手房按揭贷款的流程具体为： 1、与二手房房主签订购房合同，并持此合同向银行提出申请； 2、银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核； 3、符合条件的，签订贷款合同，发放贷款。

2021-01-21 161

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买二手房按揭怎么过户买二手房按揭过户流程是什么
二手房买卖又称股票房买卖，需要核实买卖双方的资质，然后签订房屋买卖合同，向银行申请房屋抵押贷款，银行核实你的资质。申请通过后，给你发同意贷款的批准表，然后通知卖方办理房屋过户手续。双方先缴纳相应的契税

2021-11-27 15,340
二套房按揭手续流程
第二套房按揭已经不是新名词了，对于想购买二套房但又苦于资金不够的人来说，二套房按揭手续非常重要。二套房按揭手续流程1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借

2022-02-27 15,340
按揭购买的二手房按揭手续, 流程怎样?
按揭购买按揭的二手房的交易程序：（一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折（二）申请按揭 ①成交协议②评

2022-05-02 15,340
二手房转按揭是什么意思，二手房转按揭办理流程是什么，有哪些内容
“转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能，使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行，不限已还款时间，不限剩余还款数额。(不仅可办理有房产证房产的跨行转按揭，而且

2022-03-18 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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