离婚宅基地房子怎么分

2024-05-06 6

普法内容

1．当一套住宅系在双方缔结婚姻关系之前由其中一方独自建造，并在婚后由夫妻双方共同居住、享用时，除非夫妻双方对此类房产拥有另外形式的明确约定，否则这类房产应当被认定为属于最初建造者的个人财产。 2．倘若父母为了让子女能够在婚后拥有一个稳定的居所，选择在自家宅基地上为其建造新房，并且该房屋是以子女的名义进行申报和建设的，同时也是在婚后才开始动工兴建的，那么这种情况通常会被视为父母对子女及其配偶的一种赠与行为，因此，该房屋将被视为子女及其配偶的共同财产，除非他们之间另有其他的特殊约定。 3．针对那些在婚前由男女双方各自的家庭共同出资建造的房屋，如果在申请土地使用权时是以某一方父母的名义进行的，那么这类房产通常会被视为该方家庭的财产。在夫妻双方离婚时，获得房屋所有权的一方需要承担向对方返还当初资助款项的责任。 4．同样地，如果在婚前男女双方的家庭共同出资建造了一处房产，但在申请土地使用权时是以子女中的某一方的名义进行的，而且该房产在婚后已经实际成为夫妻双方共同居住和使用的住所，那么这处房产就可以被视为夫妻双方的共同财产。在子女离婚时，他们可以按照双方家庭在建造该房产过程中所出资金额的比例来分配该房产。 5．如果在男女双方结婚之后，他们仍然与其他家庭成员共同居住在同一屋檐下，并且没有进行过任何形式的分家析产，那么在婚前就已经存在的家庭共有的房产或者原本属于某一方父母的房产，如果没有明确表示要赠送给夫妻双方的话，这些房产都不应该被视为夫妻双方的共同财产，也就无法在离婚时进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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农村的离婚分房子宅基地怎样分
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2024-05-23 8
离婚房子能分割到宅基地吗
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离婚后怎么分割农村宅基地和房子
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2021-04-26 167

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宅基地和房子的离婚房产分割
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宅基地分配问题：离婚了，宅基地怎么分配？
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2021-11-25 15,340
离婚后房子给了女方,怎样分宅基地
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2022-10-16 15,340
农村的离婚分房子宅基地如何分呢？？
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2022-07-17 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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