组合贷购房流程是什么，应该怎么解决？

2024-05-07 0

普法内容

1、到贷款银行提出借款申请组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。2、银行审核贷款贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。3、到贷款银行签订借款合同然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。4、到产权部门办理贷款担保手续办理组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。5、办理住房抵押保险手续组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。6、签订还款协议和划款组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。7、银行划款组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房网签流程该怎样走，应该如何解决？
二手房网签流程： 1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。 3、合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。 4、合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进

2024-04-20 3
个人住房组合贷款申请的流程是什么
个人住房组合贷款申请的具体流程一：提出申请借款申请人需分别向住房公积金管理中心和贷款银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。个人住房组合贷款申请的具体流程二：签订合同贷款申请人获得个人住房公积金贷款额度之后，持住房公积金管理部门出具

2024-06-19 10
购房合同签了能退房吗，应该怎么解决？
签过购房合同在一定情况下是可以退的。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示

2024-05-01 14

专业问答更多>>

2022年并购重组的流程应是什么
1、确定并购战略。需要明确并购目的、确定并购路线等。 2、获取相关的企业信息，建立内部并购团队并寻找财务顾问。 3、进行对并购企业的初步调查，确定最终的并购目标。 4、与目标企业草签合作意向书，确定相

2022-12-10 15,340
合伙购房的流程应该是怎么的,法律的规定是什么
律师解答合伙购房的流程是： 1、双方协商一致，签订合伙购房协议，并选择房产； 2、确认开发商所建房产已获得银行支持，保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。

2023-11-27 15,340
有组织的跟踪过程应该怎么解决？
建议马上报警。一般有组织跟踪会伴随严重的危害后果，不可以轻视。这种跟踪属于偷窥，一般跟踪不构成犯罪，偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的可以按照治安管理处罚法进行处罚。首先，要有确实的证据证明对方实施了跟

2022-11-15 15,340
二手房购房无效合同应该怎么办，怎么解决呢？
出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋； 2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合

2022-12-17 15,340

法律短视频更多>>

01:23
企业并购流程是怎么样的
企业并购流程如下：1、确定并购对象，制定初步并购方案。2、委托律师对并购对象展开尽职调查，了解并购存在的法律风险。3、委托会计师事务所对并购对象进行审计，委托评估机构评估并购对象的资产，了解并购对象的财务、资产价值。4、制定具体的并购方案。

1,042 15,340
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,222 15,340
01:02
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,278 15,340