租赁期限届满是什么意思

2021-02-19 2,654

普法内容

是指租赁合同已经到了期限，一般而言，合同期满当然应当终止，双方之间合同关系即告消灭，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。对于出租人不知道承租人在租赁期满后仍对租赁物使用、收益这一事实的，不能认为租赁合同可以当然地继续，并成为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房屋租赁合同期限届满可以续租
1、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2024-06-24 9
融资租赁合同期限届满怎么终止
按照法律的规定，融资租赁期间，租赁物的所有权由出租人享有。而在融资租赁期间届满后租赁物的归属，则可以通过当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法： 1、退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。 2、续租。在合同

2024-07-10 5
租赁期届满和租赁合同约定有什么区别？
租赁合同期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同订

2021-10-22 27

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土地租赁期限届满纠纷
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，发生了土地租赁期限届满纠纷也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。第四条当事人和解

2022-07-16 15,340
房屋租赁期限届满承租人的权利
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房子承租人在同等条件享有优先承租的权利。

2022-11-19 15,340
租赁期限届满后如何向承租人要回租赁物
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意对租赁物改建、改装或者增加附着物的，于返还租赁物时应当恢复原状或者赔偿损失；如果承租人

2023-06-13 15,340
2022年租赁期限届满租赁物归属如何确定
1、出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属; 2、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人

2023-01-03 15,340

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执行期满未逾5年什么意思
执行期满未逾5年是指，在刑满之后的五年之内，也就是说从刑罚执行完毕后开始计算五年的时间。如公司法中规定，因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年，

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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所有租赁起止时间不可交叉是什么意思
所有租赁起止时间不可交叉说明租房信息重复提交了，也就是说租赁期限不能重合，同一年度不能有两个或者多个租赁合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定

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