物业不让业主车进小区合法吗

2023-05-24 9

普法内容

物业不让业主车进小区是否合法需要根据具体情况来定，具体如下： 1、如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开车进小区； 2，如果有空余车辆不让进是不合理的。因为物业是没有权利不让业主的车辆进入小区的，因业主享有对小区内停车位的使用权，物业的行为属于侵权行为。物业不让业主车进小区的处理办法具体如下： 1、物业不让业主车进小区可以先联系业主委员会，由业主委员会出面和物业沟通解决； 2、若业主委员会解决不了的，可以到街道办事处或房管局投诉。但是在投诉时要提供相关的证据作为判定依据。物业公司依照双方签订的合同约定，虽有权对小区进行封闭式服务管理，包括对机动车出入登记按序停放进行管理，但其无权对业主车辆出入小区进行限制，物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为，既无法律依据，也无合同依据。综上所述，物业不让业主把车开进小区是否理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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2024-05-13 27
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2021-11-27 157
小区业主的车进小区，物业要收费合理吗？
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2024-06-21 23

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2022-08-28 15,340
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2022-09-23 15,340
封闭小区让业主车进不下停车位合法吗
这种情况可以咨询当地住建局物业管理科。

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2022-11-01 15,340

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
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小区物业有权砍树吗
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