什么财产能用来抵押

2024-05-29 10

普法内容

能用来抵押的财产必须是独立特定的，同时具有交换价值和让与价值。总的来说，有以下几类：（一）建筑物和其土地附着物，主要是房产一类的不动产。（二）建设用地使用权，即因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器（六）交通运输工具，例如货车等。（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。被监管的财产能用来抵押吗被监管的财产能否用来抵押，主要看我国法律对抵押物的禁止规定，一下几项涉及的财产不能用于抵押：（一）土地所有权。土地所有权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但经发包方同意抵押的荒地的土地使用权除外，以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权也除外。（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，但公益事业单位、社会团体以其公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的除外。（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产，也就是权利有瑕疵的财产。如果权利归属不明确，用于抵押就可能会造成其他人权益的损失。因此凡所有权不明的财产都不能用于抵押。（五）依法被查封、扣押、监管的财产。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。《民法典》禁止以依法被查封，扣押、监管的财产抵押。由此可知，财产被监管后，当事人没有处理财产的权利，因此被监管的财产不能用来抵押。

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为什么股权不能用来做抵押权抵押？
股权不是固定资产，所以不可以进行抵押，但是可以质押，当事人以股权出质的，质权自办理出质登记时设立，股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

2021-04-05 116
怎样的财产可以用来抵押
可以用来抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、交通运输工具、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。当债务人不履行到期债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021-03-15 86
房产证被别人用来抵押什么
抵押的房产办理过户时，需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。房产证丢失后被人拿去抵押则该抵押是无效的抵押。只有房主本人才对该房产有支配权和抵押权。

2021-04-22 120

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哪些财产不能用来抵偿债务什么财产不能用来
以下财产不能用于偿还债务：所有权不明或有争议的财产；伪劣、变质、损坏、储存、储存期短的财产；法律禁止流通的财产；无剩余抵押或质押价值的财产。

2021-12-29 15,340
抵押权人能利用抵押款来处分房产吗
抵押权人未受清偿的有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 1、债务履行期满、抵押合同约定的其他情况，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; 2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履

2022-10-26 15,340
法律禁止用来设定抵押的财产是什么
法律禁止用来抵押的财产包括下列财产：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外；

2022-10-11 15,340
无产权的财产不能抵押什么
《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权； (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业

2022-06-14 15,340

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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