父亲的房产抵押出去了，子女如何继承

2024-05-02 6

普法内容

银行已设定抵押权的房地产，依然具有继承的可能性。若继承人为处理此类房地产，必须事先征得抵押权拥有者的批准，且在继承之后，须承担其所继承之贷款的偿还义务。即使房屋已然设定了抵押，但其所有权并未真正地发生转移，即立遗嘱人仍然是所有权人，在立遗嘱过程中，他们有权对自己名下的财产进行处置。当抵押权拥有者欲行使抵押权时，继承人不得以通过立遗嘱获得继承为由来对抗，而应代立遗嘱人在财产继承范围内清偿债务。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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民法典子女去世父亲如何继承房产
根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承的顺序办理继承事宜。法定继承第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第

2021-04-11 152
房子是父亲婚前财产，未成年子女如何继承父亲房产？
如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处

2024-05-24 24
父亲的房产继承需要父亲陪子女吗
1、房屋评估费：父母名下房产的价值，公证机构并不承认继承人自己的报价，而是需要具有相应资质的评估机构，根据当时的市场行情，采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会，以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算

2021-01-26 214

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独生子女继承父亲房产, 父亲去世后, 父亲的子女能否继承父亲的房产
一、如果房产是父亲的个人财产，父亲有遗嘱，依据遗嘱继承，无遗嘱，依法定继承，在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。二、如果房产是你父亲和生母的婚内夫妻共同财产，除去生母份额，对于父亲的财产份额，有

2022-03-18 15,340
父母的房子, 父亲去世了, 子女不继承
首先要看外公是否健在，该房子是否是外公外婆婚后的房子经过拆迁的住房，如果外公有份，外婆的遗嘱只能处理外婆的份额。如果外公有份，那么大女儿可以进行法定继承外公的遗产，大女儿去世后她的两个子女可以代位继承

2022-02-06 15,340
父亲的房子,父亲去世后,如何继承
父亲的房子，父亲去世后，可通过如下方式继承：若父亲去世前，在意识清醒时立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；如果都没有适用法定继承，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承

2022-05-14 15,340
未成年子女继承父亲的房产后父母去世了，他的儿子能继承父亲的房产
根据你提供的信息：一、你16岁被你伯父收养，假如办理了收养登记，那么你享有继承权。你伯母占的50%产权属于你伯父和你伯母的夫妻共同财产，你伯父的一半（25%）。你伯父去世后，你伯父占的25%归你和伯母

2022-05-04 15,340

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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父母如何继承子女财产
根据我国继承法的规定，父母享有对子女财产的法定继承权，而且父母还是第一顺位的继承人。要继承子女的财产，首先就要确定是否存在遗嘱继承，以及遗赠扶养协议的情况。因为如果子女在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候只能按照遗嘱来执行遗产的继承程序。所以

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父亲名下的房子谁继承
父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其

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