现房与沙盘模型不一致怎么处理

2024-06-22 15

普法内容

可以向法院起诉，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。在商品房买卖中，沙盘是否属于宣传资料，目前法律法规对此尚没有明确规定，但在司法实践中，一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

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现房与沙盘模型不一样开发商是违约吗
如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。找个例子，比如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位，但现房却是没有停车位的，开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明，开发商就构成违约，需要承担缔约

2020-04-19 245
开发商租车沙盘模型写的跟现房不一样吗
现房与沙盘模型不一样且开发商事前对此又无显著说明的是违约。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和允诺对买受人决定订立合同以及房屋价格有重大影响的，夸大宣传可以要求赔偿。

2021-02-18 130
谁有制作沙盘模型的合同范本？跪求一份～～
即人民币元整（即总价款的％），双方协商解决、工艺及效果，乙方应按甲方要求完成模型制作并将其交付甲方验收，安装完毕经甲方验收合格后付人民币元整（即总价款的％）。3，（含总体规划模型个；但乙方保留作为该模型制作者的署名权：总价款（人民币）元，并

2024-06-21 28

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请问现房与沙盘模型不一致开发商是违约吗?
现房与沙盘模型不一致应该属于违约，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。在商品房买卖中，沙盘是否属于宣传资料，目前法律法规对此尚没有明确规定，但在司

2023-09-11 15,340
沙盘模型与实际建筑存在差异，如何处理？
在用人单位拖欠劳务费的情况下,劳动者可以采取以下法律途径来解决: 1. 与用人单位协商解决问题。如果协商无法解决,可以继续寻求其他途径。 2. 向当地劳动保障监察机构投诉举报。这是解决劳动报酬拖欠

2024-12-08 15,340
沙盘模型和实建的区别是什么
在用人单位拖欠劳务费的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，

2023-07-23 15,340
周边房屋与楼盘出现纠纷怎么处理
相邻权，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。根据上述规定，最高法院在《民事案件案由规定(试行)》中，关于相

2022-10-07 15,340

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01:04
合同与付款金额不一致怎么办
合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发

1,018 15,340
01:13
离婚财产分割达不成一致如何处理
离婚财产分配达不成一致的，可以向人民法院提起离婚诉讼，由法院来进行分割。离婚财产分割原则有以下五点： 1、坚持男女平等原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分； 2、坚持照顾子女和女方利益的原

554 15,340
00:59
夫妻协商一致离婚如何处理
夫妻协商一致离婚按如下程序办理： 1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，携带相关证明材料，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请； 2、婚姻登记机关按照有关规定对当事人提交的材料进行初审；自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，

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