国有出让土地到期了怎么办

2021-05-27 2

普法内容

土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期，如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的，会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

国有土地到期后, 土地上的权益到期了怎么办?
土地使用权到期应当自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这

2020-05-07 114
土地出让金到期后续费怎么算
土地出让金到期后续费计算方法如下： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平

2023-05-24 15
土地出让金发票丢了怎么办
土地出让金发票丢了有以下两个办法： 1、到开具发票的地方，找到记帐联复印一份，去开票处补盖章； 2、重新补开有一定难度，可以拿土地出让合同和土地证到土管局在复印件上盖章入账。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等

2021-11-29 5

专业问答更多>>

国有出让土地未到期土地补偿按照什么标准
土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的

2022-10-17 15,340
土地出让金到期了为什么还没有
没有什么为什么。你的出让金有到期日的因土地使用期限届满，到期后出让金用完了、建筑物的所有权由国家无偿收回，跟他并行的还有其他几个选项，前提是你选择有偿收回之后国土局还继续跟你签合同，国家可以收回再卖。

2022-03-16 15,340
什么是国有土地出让，国有土地可以出让的吗
1.所谓土地出让是指国家将国有土地出让给个人或单位使用，个人或单位缴纳土地出让金。出让方只能是各级人民政府，土地部门具体负责。 2.所谓转让是指单位或个人将合法取得的土地使用权转让给他人，这个转让价格

2023-09-02 15,340
国土局有权办理土地出让吗
您前面说是土地在开发商用地红线范围内，后面又提到国土房管证，情况不大明了详细。我只能就一般的法律规定给您做答。如果没开发商有跟你商议，并就补偿事宜达成协议，此时房屋或者土地的产权仍然归属于你。因此，国

2022-01-11 15,340

法律短视频更多>>

01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

496 15,340
01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,701 15,340
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

2,563 15,340