农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细

2024-04-19 22

普法内容

宅基地补偿方面：宅基地补偿额度主要由以下三个方面构成：首先是土地补偿费用，其计费基础为前三年内该地平均每年产出价值的6至10倍；其次是安置补助费用，这部分费用将依据政府规划的安置区域内的最低价格，并以相应的平方米数作为安置依据；最后是附着物补偿费用，这部分费用将根据实际情况给予等值的补偿。在宅基地补偿方式上，可以选择货币补偿或者置换补偿两种方式。关于房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿的具体金额因房屋类型的差异而有所区别。其中，对于农村地区的草房，补偿标准为每平方米1900元；对于砖瓦房，补偿标准为每平方米2400元；对于砖混结构的房屋，补偿标准为每平方米2800元；对于二层及以上的楼房，补偿标准为每平方米3300元，此外，还包括附属物等的等价补偿。对于异地安置的家庭，每户还将额外获得2万元的过渡期安置补偿。值得一提的是，今年的新政策还特别规定了一些特殊情况下的全额赔偿，如位于城市周边、祖辈传承下来的房屋等。另外，在新增拆迁过渡费方面，当房屋面临拆迁时，农民朋友们有望获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿费。请大家务必关注，今年的新政策中还明确了一些特殊情况下的全额赔偿，比如那些建在城市周边、祖上传下来的房屋等等。

《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。\n征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。\n征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。\n任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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农村房屋拆迁了，请问宅基地有补偿的标准吗
你应该直接关心政府是怎么进行后续安置的，千变万化，万变不离缉哗光狙叱缴癸斜含铆其宗，政府不管怎么糊弄老百姓，最后的结果必须让群众的居住条件最低达到当地的一般水平

2024-06-12 10
农村宅基地征收补贴标准农村房屋拆迁补贴多少钱
一、2024农村宅基地拆迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征

2024-05-27 28
宿迁市农村拆迁补偿标准拆迁后宅基地自用
可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限这个目前还在计划中，还没那块，以及以后的一个房子规划等等

2024-07-05 85

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拆迁补偿标准明细2024农村房屋
在农村，拆迁房屋的赔偿标准为： 1．草房：每平方米1900元； 2．砖瓦房：每平方米2400元； 3．砖混结构房：每平方米2800元； 4．二层及以上楼房：每平方米3300元，并对房屋附属物品等进行对

2024-09-29 15,340
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁要怎么补偿
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到

2022-05-06 15,340
农村宅基地拆迁房屋补偿办法，宅基地补偿办法
是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，参照《国有土地上》的规定给予的补偿。 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价

2022-09-05 15,340
房屋拆迁对农村宅基地的补偿标准有哪些
一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定2013 1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、在补偿程

2022-05-05 15,340

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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