办理房屋登记，在哪些情况下需要进行房产公证？

2024-07-02 3

普法内容

办理房屋登记需要进行的房产公证的情况如下：（一）监护人代为申请登记时，提供的为被监护人利益的书面保证应当经过公证；（二）房屋登记申请人提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本；（三）申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的，应当按规定办理公证或者认证；（四）自然人委托他人申请更正登记、异议登记或遗失补证的，委托书应当公证；（五）自然人所有的房屋转让或设立抵押权申请房屋登记，出让方或抵押人委托他人申请登记的，委托书应当公证；（六）当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证；（七）当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的，应当办理公证；（八）法律、法规规定的其他应当办理公证、认证的情形。

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在哪些情况下房屋过户需要单方去办理
单方办理房屋过户手续的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋权利。 2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。 3、因继承、受遗赠取得房屋权利。 4、因行政划拨、行政征收、购买商品房、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记

2020-11-26 97
哪些情况下进行房产评估
具有以下情况之一时，需进行房产评估： 1、房产转让交易时； 2、以房产设立抵押权； 3、房屋被拆迁，计算拆迁补偿时； 4、其它需要进行房产评估的情形。根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，

2020-02-25 160
不过什么情况下申请房地产登记需要公证
以下情况申请房地产登记需要公证：外国自然人；华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；港、澳、台居民；在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织申请房地产登记时，需要公证。

2020-07-16 106

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什么情况下抵押房产需要进行登记
浮动抵押可以登记也可以不登记，登记可以对抗善意第三人，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，保

2023-01-31 15,340
一般情况下房屋租赁在哪登记办理
1、房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法

2023-05-09 15,340
哪些情况下申请房地产登记需要公证，房屋所有人应向登记机构申请？
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（1）外国自然人；（2）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（3）港、澳、台居民；（4）在外国

2022-02-15 15,340
转让房产什么情况下需要进行物权登记
⒈转让房产的必须物权登记是指通过变更登记转移所有权。 ⒉我国实行不动产统一登记制度，房产作为不动产以物权的产权归属登记为准，转让房产办理过户手续需经不动产登记取得合法有效的不动产证。

2022-10-14 15,340

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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