交了钥匙是不是标志着交房了

2020-06-15 35

普法内容

交了钥匙不完全标志着交房，书面交房通知交付使用标志着交房。开发商应当书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交房是不是要交钥匙？
交钥匙并不算做是交房，法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的交钥匙。

2021-01-31 578
交钥匙是否属于交房交钥匙就算交房吗
交钥匙并不属于交房，交钥匙不算交房，交钥匙只是交付了房屋的使用权，但是并不意味者转移了房屋的所有权。

2020-09-10 284
有了钥匙就交房了吗？
购房者已接受商品房钥匙已经交付使用。商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付，也就是产权的交付。在实务中，实物交付是商品房买卖中主要的义务，出卖人完成了实物交付，就是履行了合同中的最主要的义务

2020-10-16 115

专业问答更多>>

购房者交付房屋钥匙后，是否就是交房，交付房屋钥匙就是交房了呢？
交付房屋钥匙不完全等于交房，可以从以下几点来判断： 1、法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的

2022-02-08 15,340
先交钥匙还是先交钥匙再选房？
需要根据协议约定，如引起纠纷，可以通过诉讼的方式要求履行协议，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理

2022-10-23 15,340
交了钥匙说明交房吗
购房者已接受商品房钥匙，除约定外，应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付，也就是产权的交付。

2023-02-25 15,340
交了钥匙就可以交房了吗？
交了钥匙不是标志着交房了：交了房屋钥匙并不等于交房，因为此时房屋的所有权还没有在自己名下，只有当办理好房屋登记手续的时候，才等于真正的交房。

2022-06-08 15,340

法律短视频更多>>

00:55
医保不交费是不是就停了
医保不交费不是就停了。医保断交3个月缴费后，缴费年限不会清零，但是将会暂停计算累计缴费年限，并且在医保停缴的第二个月起，就不能享受医保报销待遇。但是医保个人账户部分可以使用。如果想以个人身份参加医保，那么将会有6个月的等待期。医保一般是指，

14,855 15,340
00:51
有了营业执照是不是要交税
有了营业执照要交税。因为个体工商户纳税通常采用以下的三种税收制度： 1、查账征收的税款； 2、定期定额征收； 3、核定征收。个体工商户纳税是指，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税

13,084 15,340
01:00
交不了房违约金怎么算
遇到开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准首先是看合同之中是否有约定。如果合同之中有约定的话，那么就按照合同的约定来。如果双方没有约定或者约定的含糊不清，那么就要适用法律的规定。在起诉要求开发商支付违约金

1,872 15,340