买商铺开发商包租合法吗

2024-07-07 16

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协议不违反法律属于合法，建议掌握证据祝你维权成功，需要帮助请咨询我，支持你！

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开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

2020-01-06 238
租了开发商一个商铺
1、开发商规划内有的公共设施，公共设施配套未到位，如物业已向开发商反映过，物业无责，是开发商责任。 2、公共设施配套不到位（规划内没有的公共设施），物业无责，开发商无责。 3、危险区域造成业主财产损失或伤害，视实际情况，如物业已标注、提示、

2024-07-06 15
开发商划拨土地开发的商铺能买吗
还建房与商品房的区别主要体现在两个方面： 1．取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。 2．土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。 3．交易税费：土地为划拨地的还建房

2024-07-01 27

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售后包租商铺合法吗?
这种行为是违法的，如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办？第一步：整理相关维权证据第二步：整理如下法律条文：《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售

2022-08-21 15,340
开发商开铺面违章能买吗
开发商有纠纷的铺面一般不能买。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订铺面买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，并赔偿相应的损失。

2022-06-08 15,340
买的商铺被开发商起诉了
类似你的问题，我已经遇到好几个了，有天植的，也有海昌的，而且也有起诉的。从目前情况看，开发公司的手续不全，没有商品房预售许，而且土地出让金未交齐，没有办法将产权办下来，而且将来办下来的可能也不存在。你

2022-05-09 15,340
商铺反租后开发商要交6% 的税吗
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-03 15,340

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开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

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