按揭房未办房产证如何过户

2022-05-27 10

普法内容

一、按揭房未办房产证如何过户 1、按揭房未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法领取权属证书办理房屋过户登记。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。二、房产过户准备的资料有哪些房产过户准备的资料如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

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2022-04-17 511
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2022-06-27 15,340
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2022-11-20 15,340
按揭房子过户，不离户，房产证能办吗？
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2022-07-15 15,340

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