我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

2021-01-21 199

普法内容

优先购买权的适用范围包括： 1、共有人的优先购买权。 2、原股东的优先购买权。 3、承租人的优先购买权。根据2021年实施的《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第七百二十六条第一款出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司法上优先购买权之适用
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

2020-08-18 268
我国对外贸易法适用的范围有哪些
对外贸易法适用的范围有： 1、实行全国统一外贸制度的原则统一外贸制度是指由中央统一制定，在全国范围内实行的制度。外贸政策和措施只能由中央政府制定，不能由各省、自治区、直辖市制定。统一的对外贸易体系包括：原则和政策的统一；法律法规的统一；各种

2022-07-02 335
法律的优先适用性有哪些意思
所谓法律优先，是指上一层次法律规范的效力高于下一层次法律规范。一、法律优先原则要求：在上一位阶法律规范已有规定的情况下，下一位阶的法律规范不得与上一位阶的法律规范抵触；上一位阶法律规范没有规定，下一位阶法律规范作了规定的，一旦上一位阶法

2021-11-28 40

专业问答更多>>

公司法优先购买权之适用
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经

2023-02-22 15,340
船舶优先权适用的法律有哪些？
船舶优先权，是指海事请求人依照《海商法》第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。根据《涉外民事法律适用法》第四十一条的规定，当事

2022-11-30 15,340
优先购买权的行使范围是什么？
1、在有限责任公司股权转让中，经股东同意转让的股权，在同等条件下，转让股权的股东以外的其他股东可以主张优先购买权，此处的“同等条件下”指的是应当考虑股权转让的数量、价格、支付方式以及期限等因素。 2、

2022-06-05 15,340
价款优先受偿权制度的适用范围包括哪些
《合同法》286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

00:57
合同法的适用范围
中国现行的法律关于合同的有关条文，均规定在《中华人民共和国民法典》的第三编，合同中，其适用范围为全部的因合同产生的民事关系。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律

2,743 15,340
01:30
我国法律规定中甲类传染病有哪些
我国法律规定中甲类传染病有： 1、甲类传染病主要是鼠疫和霍乱； 2、鼠疫是由鼠疫杆菌导致的烈性传染病，通过鼠蚤传播，腺鼠疫、肺鼠疫、败血症鼠疫都属于这一类。霍乱是由霍乱弧菌污染食物和水源而引起的肠道烈性传染病； 3、甲类传染病传染性很强，是

2,353 15,340
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,582 15,340