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公共能耗费包括在物业费里吗

公共能耗费包括在物业费里吗

2022-08-11 22
普法内容
一、公共能耗费包括在物业费里吗 1、公共能耗费包括在物业费里,物业费的具体内容如下: (1)小区的清洁卫生费用; (2)小区的绿化养护费用; (3)小区的秩序维护费用; (4)管理服务人员的工资、社保和福利费等; (5)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理固定资产折旧; (8)经业主同意的其它费用。 2、法律依据:《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 二、物业包括的服务有哪些 1、公用设施管理,对小区内公用设施的管理,通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理; 2、治安管理,物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理; 3、交通车辆管理,房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内; 4、其他生活服务。

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    2024-05-23 11
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    2020-03-05 207
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    物业费包括电梯费吗和公共照明费吗

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    2020-07-17 198
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    2022-07-08 15,340
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    2021-12-18 15,340
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    2024-10-07 15,340
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    2023-09-20 15,340
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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

擅长:债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿
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