宅基地上房屋赠与需要什么手续

2024-06-21 4

普法内容

1、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋所有权证原件； 2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的，提交补交土地证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减免税凭证原件；房屋登记表等等； 3、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与双方当事人的有效身份证件；须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）； 4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

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农村宅基地上房屋继承的手续是什么？
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明； ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； ③户口

2024-05-31 10
房屋赠与如何办理房屋赠与需要哪些手续
办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋交付受赠人。

2021-03-27 184
房屋赠予需要什么手续需要哪些手续
把房屋赠与给别人要办理的手续如下一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证，赠与合同按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋

2021-03-08 234

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房屋赠与需要什么手续，房产赠与需要注意什么
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形

2022-04-17 15,340
农村宅基地建房，有宅基证，需要什么手续？
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证

2022-04-11 15,340
房屋赠与公证需要什么手续，房屋赠与公证需要什么材料办理赠与公证
房屋赠与公证的手续：一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1.赠与人的身份证件（居民身

2022-03-15 15,340
房屋赠予需要什么手续房屋赠与所需材料有哪些
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证 4、办理房屋所有权转移登记手续。材料：赠予人和受赠人

2023-06-16 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

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