农村建围墙有什么规定

2020-08-27 2,047

普法内容

就是利用审批下来的宅基地除了建居住房屋以外，剩余的面积用来建围墙，形成一个院子。围墙在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构，用来围合、分割或保护某一区域，一般都围着建筑体的墙。

《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十二条围墙的建造要求个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是给农户耕种的，只能用其它方法打围。其它农田就更不行了，必须经过申请和批准。第三十五条规划国土管理部门处罚的执行规划国土管理部门依法责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

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农村建房能围建围墙吗
农村建围墙一般不需要审批，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

2022-03-05 228
农村违建围墙应该？
违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

2020-02-08 227
农村建房围墙可以重建吗
对农村的房屋进行继承的，而对农村的房屋进行修缮的，只要不是加建、扩建的，一般是可以对围墙进行修缮的，不违反城乡规划法就行。

2020-04-05 1,077

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农村建围墙属于违建吗
农村建围墙是否属于违建，需具体分析，满足以下条件就不属于违建，否则可能会造成违规建墙：1、不影响他人生活。农村自建围墙就要建立在不妨碍他人生活的基础上，并且也对周边的土地不产生其他影响；2、在规范许可

2024-05-15 15,340
农村地需要建围墙吗
农村围墙建设一般不需要批准，但应当相互合作，考虑利益，不得损害相邻他人的合法权利；城市围墙建设需要批准，到规划局获得施工许可证。

2021-12-23 15,340
农村宅基地为什么不让建围墙
建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是给农户耕种的，只能用其它方法打

2024-03-08 15,340
农村围墙补偿标准农村围墙多大
农村墙体补偿如下：墙体一级砖20元／平方米；二等块石15元／平方米；三等乱石10元／平方米。各地补偿标准不同，评估标准根据当地实际情况和政策确定。

2021-11-04 15,340

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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

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