一般业主自治交的物业费合法吗

2024-06-19 15

普法内容

1、业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。 2、《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。

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自治物业能诉讼不交物业费的业主吗？
物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业

2024-05-03 22
小区业主自治可以收物业费吗
小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是：（1）一级标准为1.00元/平方米；（2）二级标准为0.75元/平方米；（3）三级标准为0.50元/平方米。不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结

2024-07-26 60
业主自治要有物业证吗
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用

2024-06-01 32

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物业自治能否让不交物业费的业主诉诸法庭？
物业费是由物业公司对小区进行物业管理时收取的费用。业主在购买房屋后,就需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。如果业主拖欠物业服务费,物业公司可以起诉要求业主交纳。根据《物业管理条例》第六十七条的规

2024-11-15 15,340
物业叫业主交一年的管理费合法吗
要看前期物业管理合同或者商品房买卖合同中是否有约定，如无，可以双方协商，物业无权单方面决定一次交1年。

2022-10-27 15,340
业主自治要有物业证吗
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发

2022-08-12 15,340
业委会收取物管费需要和业主签合同吗？自治物业与业主合同
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发

2022-07-26 15,340

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01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

4,001 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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