售后公房遗产继承94方案

2021-03-23 1,309

普法内容

如果当初是94方案购房，你要主张权利的话，需要向法院起诉，确权和继承，此房屋中有三分之一产权归你所有，另三分之一为父亲遗产，按继承处理，另三分之一归母亲所有。如果不是94方案，且购房时征得你同意将产权登记在父亲一人名下，就不存在你自己的产权，只有作为遗产继承了。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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94售后公房的同住人继承方法是什么
看房屋所有权人登记，如该同住人名字在房地产权证上，该房全部或部分属其遗产，其继承人可继承；如该同住人名字不在房地产权证上，该房一般不是其遗产。94方案售后公房，房屋登记在一人名下，至今已过二十年，其他同住人如果未经确权登记，一般无份。不动产

2023-02-03 152
售后公房继承后卖出售
售后公房，只要手续齐全，就是正规商品房，需要有房产证，契税证，和土地证。继承完毕该住房，再次卖掉，需要交纳评估费用千分之六。

2020-10-02 284
遗产房屋过户后出售，继承遗产出售要交税吗
产证上名字变更后按正常的交易缴纳税费继承后的房产过户，要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年，而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）

2024-07-03 18

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售后94方案房产证加名字可以吗
对于94方案的历史遗留问题，因为已经过了诉讼时效，法律并不予以调整，因此可以不加上对方的名字。上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知 9、按"九四"方案购买的房屋，产权

2022-02-03 15,340
房产继承后房子出售后，遗产怎么处理
继承房产再出售征20个税国家税务总局日前发布个人无偿赠与房屋税收通知，在治理房屋假赠与的同时，对继承、遗嘱等方式取得的住房都作了税收方面的规定。继承房产在出售环节征收个人所得税，虽然不属于遗产税的范

2022-07-09 15,340
房屋遗产继承公证和房屋遗产继承公证之后, 房屋遗产继承权怎么分配
一，遗产房的重建和拆迁补偿的分配： 1，已经继承完成的遗产，当事人应按各自的份额进行分割； 2，继承人太多，不能分割的，可以协商处理，受让产权的一方，折价补偿其他未受让方； 3，继承人各方放弃产权的，

2022-02-14 15,340
遗产房子继承公正后房管所备案吗
继承公证之后的住房，房管部门不会备案，因为公证，是在公证处办理。当事人可以凭继承公证书，到房管部门申请办理住房继承过户手续，这样房管部门会有记录备案。

2022-10-05 15,340

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遗产继承公证去哪公证
遗产继承公证到公证处公证。办理公证的机关就是公证处，继承人可以在当地的公证机关申请办理公证手续。公证时需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。

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房产无遗嘱如何继承
房产无遗嘱的继承方式是法定继承。遗产第一顺位继承人是指被继承人的配偶、子女、父母。法律规定，第一顺序继承是，配偶、子女、父母。第二顺序继承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继

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夫妻双方遗产如何继承
夫妻其中一方去世，要继承对方的遗产，首先需要明确对方遗产的范围。根据民法典的明确规定，能够被继承的对象应当是死者的个人合法财产，而非夫妻的共同财产。因此，当其中一方去世，首先需要分割夫妻共同财产，划分对方的个人合法财产部分。其次，需要明确夫

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