租房交了定金出租方违约如何要求赔偿

2021-03-25 193

普法内容

所谓“定金”，与作为一种预付款的订金不同，“定金”在法律是一种担保的方式，具体体现在租赁合同就是，如果租客最后不和房东签订租赁合同，那么该定金不予退还；如果房东最后不和租客签订租赁合同，那么房东应当双倍返还定金。但在租房合同成立后，房东违约的，应当承担违约责任，若租房合同中约定违约金的，则房东应根据合同内容承担相应违约金。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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2023租房子押金交了，中介违约，能要求赔偿吗？
根据你描述的情况，如果中介违约，双方之前签订的合同有对违约的明确约定，是可以要求中介赔偿你的损失的

2024-05-13 21
房租违约金要计算，房租违约金的赔偿标准
房屋租赁合同中，违约金根据租赁合同的约定要求其承担违约责任；因为违约方违约给另一方造成了损失，可以要求赔偿损失。具体赔偿金额要根据一方当事人的损失来确定。

2021-03-01 299
承租方违约，出租方受损失如何索要赔
可以要求按照违约责任承担责任，具体请来电咨询或者面谈，以维护你的合法权益。

2024-07-11 18

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开出租车有了违约了出租车违约金合同要如何？
违约金合同中有约定的按约定，合同中，无约定违约责任的，要赔偿违约所造成的实际损失。计算如下：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如

2022-07-04 15,340
房子卖了租客能否要求赔偿违约金
房屋租赁期间，房主卖房，承租人可以得到租金的补偿。所谓“买卖不破租赁”的原则，就是说，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书，虽然会导致所有权从原房

2022-07-22 15,340
房租违约金怎样赔偿？房租违约金赔偿方式有哪些？
合同违约赔偿方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合

2023-07-20 15,340
出租方出租房违约的话要怎样赔偿呢？
这里也有一个买卖不破租赁的原则，即使合同是属于债权范畴，物业公司对房屋享有所有权，本来是物权优于债权的效力，但是由于有了这一例外的原则，所以债权可以对抗其的物权。如果想继续合同的履行，可以实行抗辩权，

2023-03-26 15,340

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

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租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

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