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(1)须债权人依合同的约定占有债务人的动产对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件这一要件可以从三方面分析: 第一,留置权的主体为债权人不是依法占有债务人的财产,不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成立留置权,如无因管理人占有
留置权人可以取得被留置物的孳息。这种孳息收取权系基于留置权效力产生的,而非基于占有的效力。所以,留置权人只能收取孳息,而不能取得孳息的所有权。
(1)发生留置权登记后,业主有权向不动产登记机关提交一份第三方保证担保,从而解除留置权登记,以免友好协商期间影响不动产的销售或转让。留置权人取得业主同意书或法院判决书后,即可获得担保人的支付。 (2)留置权人可通知工程抵押贷款人依法扣押部分
1、留置物的主物。留置物的主物,是指债权人依合同约定合法占有的债务人的动产。该动产可以是债务人享有完全处分权的动产,也可以是债权人并不知情的债务人无权处分的动产。 2、留置物的从物。从物是指附属于主物
一、留置权取得方式有哪些 (一)债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产。 1、留置标的物只限于动产。 根据规定,留置权的标的物必须是动产,不动产和财产权利不得作为留置权的标的物。该条规定还赋予债权人
取得留置权的要求:债务人不履行到期债务;债权人合法占有的债务人动产;动产与债权属于同一法律关系;而且法律没有规定,当事人也没有约定不得留置动产。
留置权人可以取得被留置物的孳息,孳息应当先充抵收取孳息的费用,留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以留置该动产并且优先受偿的权利。
商标权,指的是商标持有人对其所有的商标,享有排他和独占的权利,因为在中国商标权的获得主要是通过注册,因此,商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后,所产生的专有权。 商标权的取得的方式,具体有两种: 1、通过原始取得与继受
根据我国著作权法的规定,我国公民在我国取得作品的著作权,无需进行任何登记手续,也不以作品发表为前提条件,作者在完成作品之时即享有该作品的著作权,这种制度被称为著作权自动取得制度。也就是说,适用自动取得的条件为,作者为本国公民或长期在本国居住
我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指,作者如何获得对自己创作的作品的专有权利,关于著作权的取得,由于各国法律制度的差异,在取得著作权上有不同的规定,主要分为以下三类。第一是注册取得制度,第二是自动取得制度,第三是