房屋质量归谁管的，相关的规定是什么的

2024-06-24 9

普法内容

根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。房屋质量检测要注意事项： 1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

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住宅根据相关的规定房屋工程质量验收规范是什么
住宅工程质量验收规范如下： 1、建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。 2、建筑结构外观及尺寸偏差〔1.2砖砌体(混水)工程〕砌体工程施工质量验收规范GB50203-2

2020-07-26 170
质押监管中监管人责任的相关规定是什么的呢
一般在监管协议中约定由出质人承担，质权人有责任对质物所有权进确认，公司质押监管部要求各个单位不承担质物合法性检验的责任。·如质权人要求监管方协助进行质物合法性检验，应在协议中明确双方的责任，质权人应提供合法性检验的方法，监管方按照质权人的要

2024-06-25 11
工程质量检测结果的相关规定是什么
关于工程质量检测结果的规定是：质量检测试样的取样要严格执行工程建设标准和国家有关规定，在监督下现场取样；单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。

2020-10-16 223

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房屋质量到底归谁管
质量监督站，对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。房屋的质量问题一般肉眼很难看出来，因此最好经过有关权威部门的鉴定。如果权威部门

2023-06-16 15,340
青岛市房屋质量鉴定的相关规定是哪些
为了保障城市房屋使用安全，加强和规范房屋安全鉴定单位的管理，根据《青岛市房屋使用安全条例》的有关规定，现将青岛市房屋安全鉴定单位名录予以公布。请各房屋安全鉴定单位严格按照资质证书许可范围承揽房屋安全

2023-04-06 15,340
房屋质量归谁管，怎样解决
质量监督站，对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。房屋的质量问题一般肉眼很难看出来，因此最好经过有关权威部门的鉴定。如果权威部门

2023-09-07 15,340
房屋质量鉴定的相关法律问题
针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益： (一)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地

2022-07-14 15,340

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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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00:51
质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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