朋友买了一个房子，想了解一下关于房贷预期违约金

2024-06-22 1

普法内容

①如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金； ②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况； ③一两次短暂逾期不会影响信用记录； ④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议： ①如发生意外情况，引发还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；③目的是防止此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

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一个朋想买房，想问下友盛世豪庭违约金问题
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据较高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30％的违约金。举例说，如合同约定的违约金为

2024-07-16 15
想了解一下房子不租了违约金多少
1、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。 3、房屋租赁合同中对违约金

2024-06-07 6
朋友买了一套房子，她就想了解一下按揭房屋能出租吗
以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。

2024-05-08 14

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一个朋友想买房，想问下河南省期房逾期交房违约金是怎样的
延迟交付房屋，一般在房屋买卖合同中有约定，所以，仔细审阅下合同，看合同是怎么约定，依据合同约定主张违约金。如果合同中没有约定，那么依据法律规定，河南省期房逾期交房违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管

2022-05-22 15,340
老叔要买一个房子想了解房产合同违约金上限
第一：合同违约金按照双方约定，没有强制限制。但是必须合理，如果不合理，可以请求法院或仲裁机构增加或减少，是否合理，按一般人的理解。比如50万的房屋约定了500万的违约金明显不合理。第二：你们的约定存

2023-03-24 15,340
有朋友了解关于买房子交税如何交吗
这要根据您是买的商品房还是二手房，是首套还是二套房。一、买商品房要交哪些税 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%; 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税：总房款的万分之

2022-08-04 15,340
朋友想了解一下公租房满5年怎么办
可以继续申请租房。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人

2024-09-03 15,340

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收房晚了会有违约金吗
违约金是按照合同双方当事人的约定，或者法律直接规定，一方当事人出现违约情况时，要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。收房晚了会不会有违约金，要看双方签订的购房合同是如何约定的，通常购房合同都会有验收交接的相关规定，比如，合同约定由于买

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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