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农民安置房买卖合同该如何起草?

农民安置房买卖合同该如何起草?

2024-05-16 2
普法内容
出卖人(甲方): 买受人(乙方): 甲方为××市××区××院×号××××室房屋的所有权人,自愿将该房屋出售给乙方。乙方已了解该房屋的具体情况并同意购买。经双方协商一致,订立如下协议: 一、房屋的基本情况 1、房屋的地址: 2、房屋建筑面积: 3、房屋情况:毛坯 二、房屋价款 甲方同意将上述房屋以人民币万元(小写元)出售给乙方。 三、房屋价款的支付 1、本协议签订之后日内一次性支付完毕。 2、房屋价款支付至: 户名: 开户行: 账号: 四、房屋的交付 1、甲方收到房屋价款之日将上述房屋交付乙方,所有权转移。 2、甲方收到房屋价款之日将上述房屋的全部证件、票据、钥匙及相关文件交付乙方。 2、自房屋交付之日起,上述房屋一切权利及义务均由乙方承担。 五、双方的权利与义务 1、甲方应当确保是上述房产的所有权人,享有对上述房产全部的权利。 2、本协议签订后甲方不得再将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人。 3、甲方及家人不得将户籍迁入上述房屋。 4、甲方应当配合乙方办理入住所需的各项手续,如政策允许还应当协助乙方办理户籍迁入。 5、本协议签订后,无论何种情况下,双方均不得以任何理由反悔。 六、特别约定 1、本协议是双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解等情形。 2、当上述房屋符合政策条件可以上市交易时,甲方应当无偿协助乙方办理房屋过户手续,费用由乙方承担。 3、甲方应当将本合同情况告知甲方继承权人,并要求甲方继承人恪守本合同约定。 七、违约责任 本协议签订后甲方反悔或将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人的,则甲方除应当将乙方支付的全部房屋价款返还给乙方外,还应向乙方支付利息(自房屋价款交付之日起,按照年利率24%计算)及违约金人民币万元。 八、争议的解决 因履行本协议产生的任何争议,由双方协商解决,协商不一致的,向房屋所在地无锡市滨湖区人民法院诉讼解决。 九、其他 1、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。 2、未尽事宜,双方可达成补充协议,本充协议与本协议具有同等法律效力。 3、本协议的效力情况,不影响违约条款及争议解决条款的效力。 甲方:乙方: 居民身份证号:居民身份证号: 年月日年月日

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赵佳律师 赵佳律师

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