婚前买房婚后共同还贷具体怎么分

2021-01-01 190

普法内容

婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚具体怎么分割婚前共同买房
离婚婚前共同买房先由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果双方有财产协议，约定该房子一方个人所有的，离婚时依法归个人所有不分割。

2021-03-21 118
婚前买房，婚后共同还贷款，怎么判定共同还贷款？？
在婚姻关系中，若双方共同承担住房贷款责任，则无需特别证明其事实。只需确认，在夫妻关系持续期间所进行的按揭付款，均可被认定为是用夫妻共有财产来履行的还贷义务。如果该房屋是在婚前购置，那么其贷款便属于个人债务范畴。而在婚后，夫妻双方共同偿还贷

2024-04-16 49
婚前共同买房分手后房子具体究竟归谁?
分手对于婚前共同买房的分割是：有协议的，可以按照协议进行分割处理；没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。

2021-01-04 122

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婚前买房婚后共同还贷婚后买房离婚如何分配
婚前买的房，如果是一方购买的，并且产权登记在出资方名下的，则认为该房产属于个人房产，婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿，尚未归还的贷款为

2023-07-11 15,340
房贷怎么分割婚前婚后共同还贷
不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一

2023-07-29 15,340
婚前婚后共同还贷，房产怎么分割，婚后共同贷款
不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一

2023-07-28 15,340
婚前买房婚后共同还贷，离婚后共同还贷，离婚后房子如何进行分割？
首先，您夫妻双方婚后买房，如无相反的约定，那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买，包括后期的还贷，均属于共有财产，一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还，您可以在后期诉讼中提出诉求。其次，如果对方

2022-03-18 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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