买房子代签合同是否是有效的

2021-01-29 102

普法内容

合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。

《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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在我国买房子签合同是否可代签
在中国买房签合同可以代签，但买方的书面委托有效，一般需要买方签字确认。 1、当事人应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同； 2、行为人无代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人

2022-04-14 171
代签买房合同的效力是怎样的
代签买房合同的效力是：经授权或追认有效。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人代签的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同发生法律效力。

2021-04-09 138
代签买房合同有效吗
代签的合同是否有效，要具备以下条件： 1、代替别人签合同，应当有授权委托书； 2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。代签的合同，要注意： 1、签订合同时要注意核对对方身份。 2、为

2021-04-27 91

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儿子代签二手房买卖居间合同，是否有效
合同无效，必须有手写委托书，和公证书原件才可以。

2022-10-05 15,340
妻子代签的有效合同是否注销？
如果签订该合同是夫妻双方的共同意思表示的话，该合同就是有效的，如果只是妻子一个人的意思表示的话，在签订合同后，丈夫有追认的话，就是有效的合同，如果过后在一定时间内丈夫没有追认但是在知情的情况下，就视为

2022-11-30 15,340
买房中介代签房子的合同有效吗?
协议效力待定，是否有效，由你以及家人决定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，当然就毫无问题；二、看房是你，最终的交易是你的家人，这个协议的效力待定。 1、对你有利的解释：在法律上，你的身份也可

2022-04-22 15,340
被别人代签代签的合同是否有效
没有委托书，别人代签的合同是否有效在于您是否事后追认同意。一般而言，公民法人可以通过代理人实施民事法律行为，由别人代签的行为视为代理行为。在签署合同时，如果让别人代签，应当出具授权委托书，授权该人签

2023-06-08 15,340

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00:59
合同是电子版的是否有效
合同是电子版的话，也能够具备相应的法律效力。但是，这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效，需要根据合同的内容来进行确定。具体来说，如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体，而且合同的内容符合当

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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未成年签订的合同是否有效
与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有

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