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1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商不下,或者直接起诉离婚时,将房产分割问题交给法院处理: 1、分割原则。 2、分割方式。
1、宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。 2、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上
宅基地离婚时不能分割,但双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。农村宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有土地。包括三种类型:已建房屋、已建房屋或决定建房的土地、已建房屋的土地、已建房但无盖
1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产
后只要符合条件的,可以申请宅基地,一般只要仍属于农村,就是村集体组织的成员,就有权申请,这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与的规定,无偿让村集体组织成员建房使用的。此外,具备下列条件的,可
在公婆宅基地盖房离婚的分割,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造:1、如果是婚前建造,一般视为对子女个人的赠与,子女的配偶无权分割;2、若是婚后建造,一般视为对子女夫妻双方的赠与,该房屋为子女的夫妻
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同
宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地
宅基地确权的流程如下: 1、由申请人进行申请,递交到乡镇部门; 2、工作人员对房屋进行勘测,核实,填写宅基地的地基情况; 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下,就会在确权登记表上签字,之后转交到县级部门盖章; 4、相