房屋买卖合同违约怎样赔偿

2021-02-14 169

普法内容

房屋买卖合同违约，根据合同约定赔偿;合同没有约定的，参照以下标准赔偿： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。无论是卖家或者买家遇到房屋买卖合同违约问题时，应该采用正当的法律手段进行维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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