房屋漏水房东不维修怎么处理？

2023-06-07 7

普法内容

房子漏水房东不维修的处理方式具体如下： 1、如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修； 2、对方仍然不维修，承租人自行维修的费用由房东承担。根据相关法律规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。房子没有到期不租了押金是否可以退，具体如下： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金； 3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的； 4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。综上所述，交了房租要求开发票是正常的，因为出租房屋属于交易行为，需要交个人所得税，根据相关法律法规，承租方只是属于租客，房东才是房产所有人，因此，房屋租赁税需要房东进行缴纳，可以要求房东开发票。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房漏水该不该房东维修
应该由房东进行维修，但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2021-03-10 775
房屋漏水维修协议三方
甲方、乙方、身份证号码、维修价格。

2021-04-14 350
租赁房屋漏水由谁维修
1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，指承租人知道或者应当知道房屋已

2021-04-22 523

专业问答更多>>

房屋顶漏水维修办法（全）房屋顶漏水怎么处理
1、屋顶上厚厚地铺了层油毡，还用砖头压得结结实实。2、找瓦匠进行重新维修了，还需涂防水层。3、高压灌浆技术。4、整个房顶都做一层防水层，如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂“纳米硅防水剂”，在涂刷JS

2022-10-07 15,340
租房漏水该不该房东维修
应该由房东进行维修，但出租人能够证明自己没有过错的除外。法律规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物

2023-01-11 15,340
房屋漏水物业不维修找哪里维修
需要判断漏水原因以及由谁来负责，然后要求侵权方承担维修，如果一直不维修你可以自己维修，维修费用由侵权方承担。

2022-10-31 15,340
房屋漏水房屋维修合同范本
房屋渗漏维修合同范本发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁

2022-02-10 15,340

法律短视频更多>>

00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

3,035 15,340
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,363 15,340
01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

4,370 15,340