房产证如何抵押私人，法律是如何规定的？

2024-04-18 1

普法内容

房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效之后，房子所有权仍属于房屋权利人，但产权人在还清欠款前，未经抵押权人的同意不得随意处分房屋，且不得损害抵押权人的债权权益。但是如果仅是将房屋的产证交付给别人了，不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续，如果未办理抵押登记手续的，仅将房产证交付，不能产生对抗第三人的效力的，不利于保护债权人的权益。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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房产抵押手续的法律规定是如何的?
以房地产抵押，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，并办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合

2023-12-05 58
私人抵押给私人房子如何抵押
将房地产抵押予自然人的具体流程可归纳为以下四个环节：首先，双方需签署详尽完善的抵押借款合同书；其次，在达成共识之后，应按照法律法规规定赴房产管理部门进行相应的抵押公证手续；再次，在完成他项权力登记及文件归档过程后，贷款方需妥善保存他项权证明

2024-04-29 21
房产证抵押如何迁户口，法律规定是哪些？
可以的，凭购房合同原件和房管局的产权证明代替房产证原件。各省辖市具体迁户政策有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积

2024-05-10 5

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私下抵押房产证协议有效,法律是如何规定的
私下抵押房产证协议有效。协议当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。

2023-08-21 15,340
私人房产抵押的怎么办理,法律上该如何规定
私人房产抵押需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押登

2023-08-28 15,340
房产抵押土地随房产抵押吗,法律是如何规定的
房产抵押土地随房产抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

2023-06-16 15,340
法律规定房产抵押时如何估价
法律规定房产抵押时应当是根据房子的用途，还有就是房屋的市场价格来进行估价的，通常情况之下，如果是就这个贷款的评估费用的话，是需要按照400元至600元来收取，如果是办公方面的用途，应当是按照1000元

2023-08-21 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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