房屋租赁期间遇到拆迁怎么办？

2021-01-06 24

普法内容

房屋租赁合同若遇到拆迁，承租人一般是可以得到一定补偿的，具体赔偿金额由双方协商确定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房东怎样避免在出租期间遇到房屋拆迁
1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任； 3..租赁期限约定要明确。房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给

2021-01-29 417
租赁合同没到期遇到拆迁怎样
房屋租赁合同若遇到拆迁，承租人一般是可以得到一定补偿的，具体赔偿金额由双方协商确定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋

2020-08-14 25
针对租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办?
在租赁合同对于房屋拆迁的处理方式有约定的情形，遵从合同约定。如果没有约定，承租人可以与出租人解除租赁合同。如果不解除房屋租赁合同，则可以继续承租出租人产权调换的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租

2022-03-08 63

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租赁房屋遇到拆迁怎么办, 租赁期间的拆迁补偿款应该归属于谁所拥有
租赁合同如果对拆迁搬迁事宜有约定，按照租赁合同的约定处理；没有的话，按照国家法律办理。根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款，“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议

2022-05-04 15,340
房屋拆迁承租人遇到家庭搬迁怎么办
1、您与房东之间的《房屋租赁合同》是否有关于拆迁利益分配的约定； 2、承租人作为拆迁房屋的利害关系人，有权就拆迁补偿事宜与拆迁人、被拆迁人进行协商。承租人可直接向拆迁办了解相应政策，不能过分地依赖被拆

2022-02-06 15,340
房屋拆迁怎么补偿房屋拆迁遇到强拆怎么办？
我们很多被拆迁户都经历过拆迁方蛮不讲理的非法强拆，甚至恐吓威胁。经常会有一些被拆迁的朋友，告诉我们：“报警也没用啊，警察也是他们的人。” 报警绝不是单纯的打个报警电话说房子被强拆了就万事大吉了，要学会

2022-05-25 15,340
租赁期间门面遇到拆迁该如何赔偿
租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付

2022-10-13 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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