签完购房合同违约金怎么算

2021-10-21 12

普法内容

签完购房合同违约，违约金一般按照合同约定的数额确定，合同没有约定或者约定不明确的，一般可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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购房合同签完后业主违约金什么时候支付
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签完合同发现没有购房资格要付违约金吗
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签订了合同购买二手房卖方违约怎么算违约金
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2022-07-02 15,340
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只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。所以购房合同签完后，当业主有重大违约行为时要支付违约金。

2023-03-02 15,340
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2022-01-25 15,340
购房违约金怎么计算？购房违约金如何计算？购房违约金是怎么计算的
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2022-01-22 15,340

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合同违约金如何计算合同违约金上限
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签二年租房合同违约金多少
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