夫妻离婚了房产证更名应该怎么样做

2024-06-11 0

普法内容

一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理： 1．本人的身份证以及身份证复印件； 2．夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章； 3．离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料； 4．房屋产权变更的登记申请表； 5．包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理； 6．除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续： 1．本人的身份证以及身份证复印件； 2．生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料； 3．房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证（包括房屋共有权证）。办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料 1．房屋的所有权证书； 2．本人的身份证原件还有离婚证； 3．离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4．原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份； 5．买房时的契税完税证明或者减免税的凭证； 6．有的情况还需要法院出个执行函。

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在桂林夫妻离婚房产怎样更名
双方可以约定房产处理方式。

2024-07-16 5
夫妻做房产更名能做快件吗，，。
夫妻房产证过户的条件同时也称为夫妻房产证变更，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，首先必须是非按揭房，登记表不复印原产权人姓名。如果证中没有图的可不提供、登记表复印件，以为只要办理了过户，只需携带结婚证、房屋两证，填写《房屋所有权登记申

2024-06-24 3
夫妻间房产证更名，需要离婚吗
离婚后房产还需要更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程

2024-06-24 8

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夫妻离婚房产证更名要不要房产证
可以直接去掉。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。房产证减名字的操作步骤： 1、带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理,先在预检窗口告知是来办理

2023-05-14 15,340
夫妻更名房产过户怎样做手续
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1.如是房改房，需提供原售房单位的

2022-08-18 15,340
夫妻离婚房产证应该写谁的名字？
如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割

2022-11-05 15,340
夫妻离婚后房产更名房产证算什么时候
若是依照离异协议约定，夫妻俩一起到房管缴纳200元手续费用，办理的离异析产过户给一方，由于免除契税，那么住房持有时间看该住房教案契税得到完税证明时间来定。如果是买卖过户，重新交纳了契税，新办理房产证

2024-09-03 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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