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房屋预告登记有效期怎么算

房屋预告登记有效期怎么算

2022-04-13 4,373
普法内容
房屋预告登记有效期为90日,自债权消灭或者房地产登记之日起计算。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议,可以按照约定向登记机关申请预告登记,以记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不具有物权效力。预告登记后,债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记无效。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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杨怀春律师 杨怀春律师

贵州兑诚律师事务所 | 创始人

擅长:合同纠纷、债权债务、行政诉讼、民事诉讼、建设工程、刑事辩护
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