根据我国法律规定土地使用证过户要多久

2021-02-06 779

普法内容

根据我国法律规定，房产过户一般需要的时间为自受理登记申请之日起的30个工作日。但各地具体手续程序不同，所需时间也会有所不同。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，缴纳税费，然后在不动产登记中心完成过户。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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2023根据我国的法律规定土地使用费哪个来交
根据我国的法律规定土地使用费由使用土地的单位和个人交纳，有几种例外的情况，比如说生活中租房子居住的人，并不是租房者缴纳土地使用费，而是房屋所有人进行缴纳。《城市房地产税暂行条例》第十六条，不按期交纳税款者，除限日追交外，并按日处以应纳税额

2024-06-16 22
根据国家宪法上对土地使用权的规定
根据现行宪法土地的使用权可以依照法律的规定转让。《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

2021-10-13 1,086
根据城镇土地使用法律制度的规定
根据城镇土地使用法律制度的规定： 1、凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围； 2、建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区，但不包括镇政府所在地所辖行政村。土地

2023-06-02 25

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根据我国法律的规定获得土地使用权的方式有哪些，如何获得土地使用
公民可以通过下列方式获得土地使用权：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法

2022-03-18 15,340
户口过户土地使用证规定
依法过户土地使用证，即办理过户登记，具体程序如下： 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请； 2、提交土地使用权转让协议、土地使用证等相关材料； 3、审核材料，审核通过

2022-06-03 15,340
过户需要土地使用证吗,法律有哪些规定
我们买房子的时候，一般都会有两个证书，一个是房产证，还有一个的是土地使用证。那么关于过户需要土地使用证吗?要的，过户需要将两个证书都过户了，不要求一起过户，可以一前一后，两个证书都过户好了之后才算得上

2023-11-19 15,340
根据国家法规规定，农民房有房产证和土地使用证吗?
根据法律规定农民房有土地使用证，但需要自己提出申请，具体的方式如下： 1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、

2021-08-16 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,306 15,340
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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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