没有房产登记可以确认房产所有权吗？

2021-02-21 250

普法内容

没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋所有权登记是房产证吗
房屋所有权证是房产证。房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋（房产证上有2

2023-12-19 18
能只以房产证确认所有权吗
不能只以房产证确认所有权。房产证没有绝对的证据力，法院可以根据证据推定房产现有的物权状态。异议方有足够证据推翻房产证记载的事项的，法院应当依法根据反证确定争议财产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭

2022-02-04 206
房产登记所需的材料有哪些房产登记
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）

2020-08-14 152

专业问答更多>>

投资人没登记房产证可以确认共有权吗
房屋产权登记的功能主要在于公示，以保障交易安全。没有登记为产权人，只要能够提供足够证据证明自己对于争议房产的享有共有权，可以请求法院确认共有权，并凭法院判决到房屋土地管理部门办理产权登记。要证明共

2023-01-15 15,340
产权证上没有房屋登记的产权能不能确权
房屋尚未登记产权不能确权。依据我国相关法律的规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权，无房产证

2022-12-09 15,340
没有产权登记的房产可否订遗嘱？
公民对于自己合法的财产可以通过订立遗嘱来进行处置。只要没有产权登记的房产属于公民的合法财产，对于没有产权登记的房产可以订立遗嘱。但是由于无法办理产权证，则不能办理遗嘱公证。《民法典》第一千一百二十三

2022-11-07 15,340
房产出资是一人吗？没有房产证明登记可以吗
双方出资，房产登记在一人名下，是允许的。对于这样的情形，如果离婚是否按共同财产按以下处理：第一，婚前双方出资，只是登记在一人名下，如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，

2023-10-11 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房产确权后可以继承吗
可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，

974 15,340
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

773 15,340
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

755 15,340