男方买房女方未出资写名字有用吗

2024-04-25 22

普法内容

关于一方将个人房产附加至另一方姓名之上的情形，在此过程中表现出明显的赠与性质。作为受赠者，当事人无需支付任何费用即可获得相应财产权益。在添加姓名之后，赠与行为即告完成，原属个人所有的财产便转变为夫妻共有财产。房产加名无疑具有重要意义。在实际操作中，我们发现房产加名存在两个值得关注的问题：婚前加名与婚后加名究竟有何差异？从产权角度来看，无论何时进行加名操作，只要成功添加姓名，该房产即被视为共同财产，与婚前或婚后加名并无实质性关联。婚前与婚后加名所需承担的成本却有所不同，婚后夫妻间房产加名可享受免征契税的优惠政策。若房产尚处于贷款状态而无法进行加名操作，应如何处理呢？此时，当事人可考虑通过签署赠与协议的方式，明确将该房产约定为共同财产，同时办理相关公证手续。经公证后，即便房产尚未加名，对方亦不得撤销或反悔。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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女方出资买房写男方名字分手能反悔吗?
男方出资买房写女方名字属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。

2020-03-30 110
买房写了女方名字但全部由男方出资
可以经协商后进行房产登记或房产过户。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产

2021-03-29 791
男方出资买房写女方名字了，男方买房现已经离婚了
在婚前男方出资买房写女方的名字，属于赠与行为，分手后对于房子可以协商处理。赠与时双方约定分手需要返还的，分手时女方应该返还房子。

2021-02-07 143

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2022年男方出资买房写女方名字分手
男方出资买房写女方名字属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。

2022-11-13 15,340
男方出资买房子用女方的名字要求卖掉房产吗
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2022-10-21 15,340
婚前买房给女方，婚后女方出钱，写男方名字
虽然是婚前盖房，如果存在出资还是可以要求分割的。离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原则上是对半分，会根据具体情况一定倾斜。孩子抚养权依照最有

2022-02-18 15,340
未婚买房女方写男方名字分手怎么分
未婚买房只写女方名字分手了一般归女方所有，但是如果是为结婚买的婚房，有证据证明自己对该房子有出资的，可以向人民法院起诉主张所有权，分割房产。

2023-07-15 15,340

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婚后买房可以只写一方名字吗
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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