买房房主不过户现在房子空着能住进去吗

2021-04-18 251

普法内容

虽然未取得物权，但完全可以入住。因为善意占有该房屋，形成事实占有。

《中华人民共和国民法典》第四百六十二条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

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买房子房子挂靠不过户能不能随便进去
根据法律规定，虽然未取得物权，但完全可以入住。因为善意占有该房屋，形成事实占有。但是，未办理房屋过户登记的，不发生不动产物权变动的效果，不利于保护买方完全所有权。

2021-04-12 327
我现在着急出去，我的房子不能过户怎么办。
风险比较大

2024-06-05 3
房子过户房主不在，还能不能过户，怎样过户
可以让房主出具一份授权委托书委托他人办理。

2024-06-18 12

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买了二手房房主拖着不过户能要回房子吗
本人有十二年办案经验，此类案件比较复杂，要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法，适用的法律关系也复杂，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，需要法律服务时请联系本人

2022-10-27 15,340
房子没过户, 房主有权开锁进去吗
1、房产登记在你名下，房产证你已经拿到，房子就是你的，你可以开锁进入自己的家。 2、但鉴于上家没有交房，为避免今后的恶意索赔和麻烦，建议请公证处公证员到场，现场公证你进入房子的过程，并对房子里的财产清

2022-01-29 15,340
十二年前买的房子没过户，现在想过户房主去世了，子女想收回房子
这就要看你是否有当时的购买合同以及付款凭证，如果有上述证据的话，可以到法院诉讼，这属于被继承人债务责任债务纠纷。可以要求卖主的法定继承人配合你办理过户手续。

2022-10-20 15,340
现在户口上户主去世了原房主要怎么过户房子
请问是买下好另一方的房需要过户？如下：拿着你当初和房主签订的购房合同协议，以及你的付款证明（收据，银行汇款资本流水单据），以及房屋证等资料资料。最好有当初交易时的证人作证词，完后上法院申请司法裁决，只

2022-07-23 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,600 15,340
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外地户口能不能在上海买房子
外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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