因改革的需要，想问一下营改增后租金怎么交税的问题

2024-06-06 2

普法内容

房屋租赁区别不同的出租人，计算税率不同，具体如下：一、一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2024年5月1日以后取得，或虽然是2024年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11％，在出租不动产所在地预交3％税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝［收取的租金／（1＋11％）］＊3％，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝［收取的租金／（1＋11％）］＊11％－已经预交的税款。一般纳税人出租的不动产系2024年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5％。应就地预缴的增值税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％；回机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％－已预交税款二、小规模纳税人出租不动产小规模纳税人出租不动产适用5％征收率。出租不动产预交税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％；机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％－已预交税款三、个体工商户出租住房个体工商户出租住房，征收率5％但减按1．5％，应预缴税款＝［含税销售额／（1＋5％）］＊1．5％四、个人出租不动产个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5％，应纳税额＝［含税销售额／（1＋5％）］＊5％个人出租住房征收率5％减按1．5％，应纳税额＝［含税销售额／（1＋5％）］＊1．5％

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营改增后房屋租赁税率问题是怎么的。
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》 2024年第16号第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2024年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税

2024-06-14 10
房地产企业营改增后的纳税问题
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

2020-05-27 190
探亲假改革的问题
职工探亲假期：职工探望配偶的，每年给予一方探亲假一次，假期为三十天。、凡在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作满一年的固定职工，与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受本规定探望配偶的待遇。

2020-07-11 125

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一个朋友想问下现在房产税怎么改革
上海试点预期再起 “房产税与物业税最大的不同在于，房产税是已有税种，可以调整征收范围后推出，而物业税的出台需要立法程序。”北京大学房地产研究所所长陈国强向《每日经济新闻》记者表示，作为保有环节的税种，

2022-07-28 15,340
营改增专利权转让的税务问题
《企业所得税法》第三条第三款规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。

2022-08-05 15,340
那个营改增后清包劳务分包税率的问题
营改增建安清包劳务发票，适用3%的“征收率”。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（

2022-07-13 15,340
1994年税制改革中，流转税改革中，增值税改革的主要内容是？什么？？
一、1994年税制改革中，流转税改革的内容是：建立一个以规范化增值税为核心的消费税、营业税、关税互相协调配套的流转税。流转税的主体税种是增值税。二、增值税转型改革的主要内容在对货物和劳务普遍征收增值税

2022-02-10 15,340

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分税制改革是哪一年
中华人民共和国分税制改革在1994年。1994年，中国正式实施分税制改革制度，分税制改革的里程碑意义和历史性贡献，在于从根本上改变了按企业行政隶属关系组织财政收入的体制，告别了旧时统收统支的“行政性分权”，走向与市场经济更为契合的“经济性分

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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为什么要深化改革
要深化改革的原因如下：改革开放是党在新的时代条件下，带领全国各族人民进行的新的伟大革命，是当代中国最鲜明的特色，强调“面对新形势新任务，全面建成小康社会，进而建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴的中国梦，必须全面深

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