建设工程四证办理顺序

2021-02-06 2,738

普法内容

一般项目建设前都需要有四个证，按照规定取得施工许可证之后才能够开工。这四个证的取得顺序是：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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四证一书办理的先后顺序
四证一书办理的先后顺序是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设项目选址意见书》。具体如下： 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律

2021-12-23 40
何为工程建设程序?
工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程质量不合格处理方式： 1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在

2023-01-13 26
四证取得顺序
一般项目建设前都需要有四个证，按照规定取得施工许可证之后才能够开工。这四个证的取得顺序是:1.建设用地规划许可证2.国有土地使用证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证。

2021-04-12 1,816

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建设单位办理建设许可证程序
施工许可证的办理程序是：建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门对准予许可

2023-10-05 15,340
办理建设工程土地使用证有什么程序？
建设项目土地使用证办理手续包括：土地使用单位向管理委员会申请土地使用，填写《建设用地申请表》；提交规定材料，管理委员会批准，报土地管理部门批准；土地使用单位申请土地登记，填写土地登记申请；组织人员进行

2021-12-24 15,340
工程建设监理的程序是什么?
工程建设监理的程序为 1、首先组建项目监理机构； 2、然后编制工程建设监理规划、编制工程建设监理细则； 3、其次按照建设监理细则进行建设监理； 4、再在工程竣工验收后签署监理意见； 5、最后在监理业务

2022-11-13 15,340
建设单位建设工程前期办理
建设单位前期流程：编制项目建议书。开展可行性研究和编制设计任务书。进行设计。安排计划。进行建设准备。工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过

2022-11-14 15,340

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01:13
建设工程施工许可证由哪个部门办理
向工程所在地的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取建筑施工许可证。工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。根据相关法律规定可知，《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种

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01:12
建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程如下： 1、项目核准证由当地发改委办理，根据发改的要求办理，办理这个证的目的是项目立项。主要提供可研报告或者项目建议书，国土提供的选址规划条件。环评与规划文件可以后置； 2、建设用地规划许可证，这个由当地规划部门办理，根

7,336 15,340
00:43
建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

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