房地产公司破产了,房产证怎么办

2020-10-10 880

普法内容

开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。《不动产登记暂行条例实施细则》第八条承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规，具备与其岗位相适应的不动产登记等方面的专业知识。自然资源部会同有关部门组织开展对承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员的考核培训。

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怎么申请房产公司破产。
房产公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以申请破产。法律依据《中华人民共和国破产法》关于怎么申请房产公司破产的内容如下：第一条为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社

2024-06-11 15
我买的房子，现在房地产公司已破产如何办理房权证
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2024-06-27 13
公司注销了怎么办房产证？
开发商被注销资质,而不是吊销营业执照,可以继续办理房产证。

2020-10-21 312

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房地产商怎样破产房地产产权房地产公司破产程序
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2021-10-02 15,340
如何办理房地产公司破产手续？
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2021-12-02 15,340
房地产公司破产法院判决要怎样办
在遵义，法院对房地产公司破产立案破产的案子不多，故该法院要求你们评估与有资不抵债的证明。第一，你们向法院申请该房地产公司破产要提交破产申请及相关证据，法院不予受理，你们可以要求向法院出具不予受理的书面

2022-03-19 15,340
怎么申请房产公司破产？
向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项： (一)申请人、被申请人的基本情况; (二)申请目的; (三)申请的事实和理由; (四)人民法院认为应当载明的其他事

2022-10-18 15,340

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房产公司申请破产程序怎样走
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，房产公司申请破产的程序如下： 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书； 2、法院受理破产申请后，5日内将裁定送达申请者，公司正式进入破产程序； 3、成立破产清算组，对清算期间内

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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开房地产公司流程
开发房地产公司的，应当根据法律规定的具体流程办理： 1、公司设立准备阶段，必须符合国家的法律规定，注册资本和公司的人员配置都需符合相应的条件； 2、公司设立完成后取得营业执照后，应当自领取营业执照之日起30日内，按照规定提交相关纸质或者电子

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