商品房再转让合同是怎样回事，规定是什么的

2024-05-24 16

普法内容

合同是当事双方的真实意愿表示。签订合同主体方是你和房产公司，要变主体必须是双方同意变更。也就是说必须房产商同意你才能变更。你可以看一下合同看是否有可以撤销或者反悔的条款，撤销或者终止合同的执行。另外你看是否干脆违约的损失有多大衡量一下比较一下。还有一个不建议使用的途径，是你可以用其他的方式（比如赠与）把房给他人，而他人直接把钱给你。

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商标驳回再审是怎样规定的
商标驳回复审的法律规定可参考《商标法》第三十四条。对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人。商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定

2024-05-04 14
商品房转让的债权怎样转让
3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。如果一方当事人

2024-06-26 26
地下停车位合同商品房是怎样理解的，规定是什么
对地下车位的权属问题采纳了＂约定归属＂的观点，即在目前现行法律没有对地下车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属：＂只要地下停车位不属于人防工程，只是由开发商另行投资建造，建造成本未摊入商品房及其他成

2024-05-06 11

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什么是商品房预售合同的转让？商品房预售合同转让的相关规定有哪些
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三

2022-02-15 15,340
商铺购房合同转让的解释是什么，如何回事的
新商铺已签合同并收房未办房产证，无法办理该商铺过户转让手续。需要房主凭合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理完毕房产证，才可以申

2022-08-03 15,340
租房合同可转租的规定是什么，怎么回事
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高

2022-07-16 15,340
门面转让合同不含房东的规定是哪些，是怎么回事的
1、要看原租赁合同是否有约定，如果有关于转租的约定，你就可以转租，若没有，你与他人签订的转租协议就可能存在效力问题，依据法律规定，如果在出租人在知道转租事实后，6个月没有提出异议，你与他人的租赁协议就

2022-08-05 15,340

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股份转让的规则是什么
股权转让的规则，主要体现在有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东享有优先购买权。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限责任公司具有一定的人合性，也即有限责任公司中股东的合作不仅仅是资产的合作，还是基于人与人之间的关系。为了维护

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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