夫妻之间过户房子要收费吗

2023-11-02 389

普法内容

夫妻之间过户房子收费。夫妻之间过户需要缴纳的费用包括以下： 1、税类：契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五； 2、费类：登记费80元； 3、交易手续费的百分之二（按产价）； 4、工本费20元。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、如果房屋的性质是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； 2、结婚证复印件（核验原件）； 3、夫妻双方的身份证复印件（核对原件）； 4、夫妻双方共有房屋的协议； 5、房屋所有权证； 6、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； 7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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我想将房子过户给我妻子，夫妻之间财产过户。
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如果是商

2024-06-02 36
房产过户兄弟之间要收费吗
房产过户兄弟之间要收费。以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。房子过户需要的证件如下： 1、男、女方居民身份证、户口本及复印件； 2、内部购房

2023-06-12 36
夫妻之间房子过户后子女有继承权吗
二婚婚前个人房产对方子女有无继承权的确认方式：未立遗嘱的情况下，只要与对方子女形成了抚养关系，也可以按照按照法定顺序继承。若是有遗嘱对个人房产等遗产合法进行分配的，遗嘱人有分给对方子女的就有继承权，反之则无。

2021-02-10 244

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夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还

2022-04-26 15,340
农村房子夫妻之间过户可以吗？花钱吗？
夫妻之间是可以过户的，需要交一定的钱，建议可到放低住建局了解具体手续。

2022-09-05 15,340
房屋未还，夫妻之间能过户吗
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们没有权利办理这房子过户，银行和房管都不会受理和同意。

2022-10-28 15,340
夫妻双方都是xx夫妻之间房产过户费用
过户不要求提供结婚证的，只要你们都有大陆的身份证就可以了。具体手续如下：包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（

2022-10-06 15,340

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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01:09
房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

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