商品房70年产权，住了70年后咋办

2024-05-11 32

普法内容

其后续处理方法可以归纳如下：首先，若欲进行续期申请，需要提交完备且准确的申请书并经过相关部门的批准。如果申请人未能及时发起续期申请，其所持有的土地使用权以及地上房产将被政府依据法律法规实行无偿收缴。再次，针对住宅类型的建设用地使用权，当其权属期限到期之际，可自动进行续期操作，这一举措有效地解决了土地使用权与房屋所有权在期限设定方面可能产生的冲突与矛盾。最后，仍然需要强调的是，若未获得政府相关部门批复的续期申请，土地使用权将会被政府依法实行无偿收缴。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子产权70年是啥意思？70年后咋办？
0年的房产权：指70年内所有者对财产的占有，城镇建设用地为国家所有，而不是房子所有权本身。国家规定。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利，从该地取得日算起

2024-07-08 27
70年商品住房与40年产权有何区别
40年、70年产权的区别：一、定义不同；二、产权年限不同；三、商住房不能落户口，纯住宅可以落户；四、各项交易收费不同；五、居住环境不同；六、户型不同。 40年商住房的优势： 1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产

2020-03-18 124
商品房70年产权什么意思
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年工业用地、综合或其他用地50年商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。在我国法律规定中，“土地

2024-06-30 9

专业问答更多>>

70年产权, 过期后咋办?
房屋所有权是永久性的，没有期限，只要财产没有完全损坏和损失，就可以一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以按照《民法典》第三百五十九条的规定办理。住宅建设用地使用权到期后，自动续期。续期

2021-12-12 15,340
怎么办理商品房产权70年
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永

2022-08-07 15,340
产权房只管70年，70年后怎么办？
70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合

2022-10-24 15,340
70年以后的商品房产权都归谁？
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金

2022-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

2,902 15,340
01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,038 15,340
01:20
2021年大连70岁老年证如何办理
2021年大连70岁老年证办理流程如下：持本人身份证和身份证复印件1张、一寸近期免冠照片1张，如身份证属地信息非大连市，还须出示户口本原件并由办证机构留存户口本复印件，可不受户籍限制，就近到街道办事处申办老年证和老年优待证。在大连市常住的外

10,842 15,340