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当事人有约定的从约定,没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力,租赁合同继续履行。但是,房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的,原租赁合同不能再继续履行。
股权转让不需要租赁合同,只需要股权转让合同。因为股权属于权利质权,与居住地毫无关系。股权转让后,应当及时变更工商登记,对抗善意第三人,保证自己的权利。
(以下简称甲方) (以下简称乙方) 双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下: 一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落____市____路____号的__________商行,转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准: (一)商行全部
1,这种情况属于房屋转租,而不是租赁权转让。2,你所说的出租人以自己没空为由,让儿子与承租人及第三人签约,由于没有出租人书面授权,在法律上是没有效力的。所签合同无效,不具约束力。3,但问题的关键在于:
约定管辖的债权转让,一般是按照双方约定的管辖法院来起诉审理的。 我国法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地; 原告住所地、标的物所在地等与争议有实
建议到律师事务所找律师进行代为起草。
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
债权债务转让的前提是,要转让的债权必须是有效的可以转让的债权,且双方都未曾约定过不得转让该债权。银行作为金融机构,可以向个人和社会进行合法的储蓄、贷款、理财等金融类服务,也可以将自己的债权债务进行合法转让。银行转让的债权必须转让的债权不违反
根据我国法律规定,宅基地属于集体所有,村民享有的是土地的使用权,如发生宅基地纠纷后,可通过以下方式解决: 1、双方可先进行协商,协议内容不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、如协商不成,由人民政府处理。
发生股权转让合同纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的途径解决纠纷: 1、在股权转让合同成立后,发生纠纷的,可首先与对方协商解决; 2、如果不能达成一致意见,如果合同中有约定仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可通过仲裁的方式解决; 3、