在供房子离婚怎么办

2024-04-25 16

普法内容

在夫妻离婚所涉及到的房屋问题上，当房产还在偿还按揭贷款期间，通常会有以下几种解决方案：首先，假如婚姻存续期间购置的共有财产中含有按揭贷款购买的商品住宅，那么解决办法主要分为两个步骤。第一步，需要确定是否提前清偿贷款，这就意味着其中一方将拥有不动产的所有权，并且必须向另一方支付其在共同还款中所承担的那部分费用；其次，如果双方都不愿意提前还款，也可以选择让其中一方继续承担还款责任，直到贷款全部还清为止，然后再通过协商或向法院提起诉讼来决定房屋的最终所有权。如果一方在结婚前已经签署了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款，同时在银行申请了贷款，而婚后则使用夫妻共同财产进行还款，那么在离婚时，该不动产的处置权将由双方自行协商决定。若双方对此存在争议，可另行向当地人民法院提出诉讼请求。在这种情况下，人民法院有权判定该不动产归属于不动产登记簿上的一方所有，而尚未偿还的贷款则被视为不动产登记一方的个人债务。最后，对于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时应当按照夫妻共同财产平均分配的原则，由不动产登记一方对另一方进行适当的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚在供房子要怎样处理
离婚在供房子的处理如下： 1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的

2022-09-16 917
民法典规定离婚后还在供的房子怎么办
（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿

2024-06-26 20
婚前用的房子现在想还月供离婚怎么分
婚前买的房子，房产登记在夫妻双方名下，婚后一起还月供的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可通过协议的方式分割该房产，协议不成的，由法院依法判决。如果一方在婚前购房，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还月供的，则离婚时该不动产由双方协议处理。

2021-10-13 56

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离婚房子还在月供
房屋仍在分割月供离婚：一、如一方要房，另一方不要房，得房者可向另一方补偿。房屋价值按市场价计算，市场价格通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础。二、夫妻双方都要房的，可以通过竞价获得产权，出价高

2021-11-10 15,340
离婚房子放弃供房的孩子怎么判
满两周岁的孩子法院判决的话会考虑对孩子健康成长更有利的一方。婚后的财产属于夫妻共同财产，债务也都是夫妻共同债务，都是平均分配和承担的。房子部分如果不还贷款，那么银行对房子进行拍卖，用来清还他们夫妻欠的

2022-02-02 15,340
房子还在月供情况下如果离婚怎么分房产
房子还在月供离婚的分割： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得

2023-12-03 15,340
&&&婚后房子老公月供离婚怎么分
夫妻共同购买房屋的，房屋一般是夫妻共同财产，双方离婚后共同协商分割。如果协商不成的，可以向法院起诉。在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进

2024-05-10 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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