电梯广告费归物业还是业主

2021-03-31 50

普法内容

电梯广告费归业主。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。经业委会同意可以在电梯内张贴广告，广告产生收益的，在广告收益扣除合理成本后，应归全体业主所有。但是可由物业代收，收取的广告费一般应当用于小区的公共建设和维修。用于其他经营的，应经业委会同意。

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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物业的电梯广告费是业主赔偿还是物业出
归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

2021-02-11 235
电梯广告收入归全体业主的规定
电梯广告收入归全体业主的规定是：小区公共部位属于业主的公共财产，业主对公共部位享有使用收益的权利。物业作为管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后，应属全体业主。

2022-03-26 195
电梯里的广告费物业能收吗
电梯里的广告费物业能收，但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

2021-01-13 93

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小区电梯上播放的广告费给业主还是物业
小区电梯里播放广告收取的广告费用应当归业主，如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。

2023-07-28 15,340
电梯广告费是否归业主一切，小区停车费是否归业主一切。
公共区域的广告费，归业主所有；小区停车费，一般都属于开发商所有。

2022-09-05 15,340
小区电梯广告费该归业主还是物业，有没有相关的法律规定
小区电梯广告费归全体业主所有，但是可以由物业公司代收，所收取的广告费应当用于小区的公共建设与设施维修。物业如果想将其用于其他经营的，应当经过业主大会的同意。

2023-11-05 15,340
物业出租电梯广告位要业主同意吗？
物业出租电梯广告位需要业主或业主大会的同意。电梯内的广告位属于业主共有，物业公司在利用共用设施设备进行经营前，必须征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意。并且该项经营所得收益应当主要用于补充专项维

2023-06-12 15,340

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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